Comunidades
Servicios
Ampro Grup es una empresa especializada en la administración y gestión de comunidades de propietarios. Con más de 30 años de experiencia, ofrecemos un servicio integral y personalizado que asegura el buen funcionamiento de la finca, optimiza los recursos disponibles y fomenta una comunicación eficaz entre vecinos, la Junta de Propietarios y el Presidente de la Comunidad.
Constitución y redacción de los estatutos de la comunidad
Asesoramiento y elaboración de los estatutos que rigen el funcionamiento de la comunidad, garantizando el cumplimiento legal.
Elaboración de presupuestos
Desarrollo de presupuestos detallados para la gestión económica de la comunidad, teniendo en cuenta todos los gastos de mantenimiento, servicios y mejoras necesarias.
Convocatoria y asistencia a las juntas de la comunidad
Organización de reuniones ordinarias y extraordinarias, redacción de actas y asesoramiento en la toma de decisiones comunitarias.
Legalización de los libros de actas
Cumplimiento de la normativa vigente mediante la legalización y actualización de los libros de actas de la comunidad.
Contabilidad y tesorería de la comunidad
Gestión financiera rigurosa, con control de ingresos y gastos, liquidaciones anuales y optimización de recursos económicos.
Archivo de la documentación comunitaria
Organización y custodia de toda la documentación legal y administrativa de la comunidad.
Resolución de dudas y consultas
Atención personalizada a los propietarios y miembros de la Junta para resolver dudas legales, financieras o administrativas.
Inspecciones periódicas de la finca
Supervisión regular de las instalaciones para detectar posibles incidencias o necesidades de mantenimiento.
Control y coordinación del mantenimiento de la finca
Gestión de servicios de limpieza, jardinería, ascensores, sistemas de seguridad y otros mantenimientos esenciales.
Recepción y gestión de incidencias y averías
Servicio de atención inmediata para resolver cualquier problema técnico o avería comunitaria.
Coordinación de industriales y proveedores
Contratación y supervisión de profesionales cualificados para reparaciones, mejoras y reformas de la finca.
Gestión de cuotas y derramas
Recaudación de cuotas mensuales y administración de fondos para cubrir los gastos de la comunidad.
Preguntas frecuentes comunidad
En Ampro Grup, sabemos que gestionar una comunidad de propietarios puede generar muchas dudas y situaciones complejas. Por eso, ponemos a vuestra disposición esta sección con las preguntas más habituales que nos plantean las comunidades con las que trabajamos.
El objetivo es ofrecer información clara, útil y transparente, y facilitar la toma de decisiones a los propietarios. Si no encontráis respuesta a vuestra consulta o necesitáis asesoramiento personalizado, nuestro equipo estará encantado de atenderos.
¿Qué servicios ofrece un administrador de fincas?
Nos encargamos de la gestión económica, legal y técnica de la comunidad: presupuestos, contabilidad, juntas, mantenimiento, seguros e incidencias.
¿Es obligatorio contratar a un administrador de fincas?
No es obligatorio por ley, pero es altamente recomendable para garantizar una gestión profesional y eficiente.
¿Cómo se toman las decisiones en la comunidad?
Las decisiones se toman mediante acuerdos en junta, según la Ley de Propiedad Horizontal. El administrador convoca, asesora y ejecuta los acuerdos.
¿Qué ocurre si algún vecino no paga las cuotas?
Hacemos seguimiento de impagos y, si es necesario, iniciamos reclamación legal, con consentimiento de la comunidad.
¿Cómo se controla la transparencia económica de la comunidad?
Presentamos cuentas detalladas y un presupuesto anual. Los propietarios pueden consultar movimientos y recibir informes periódicos.
¿Qué ventajas tiene trabajar con un administrador profesional y colegiado?
Evita conflictos, garantiza cumplimiento legal, optimiza gastos comunes y asegura una respuesta rápida.